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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??記重劃區者瞭解到，科學城小學招生范圍包括雅居樂富春山居小區、嶺南山畔小區、林語山莊小區、錦林山莊小區。蘿崗區教育局相關負責人表示，由於富春山居和嶺南山畔都是新住宅小區，入住率相對較低，而林語山莊相當部分是別墅，實際戶數較少，因此新建的科學城小學完全可以滿足上述四個小區的適齡兒童入學需求。此外，考慮到科學城未來的發展，聯合街道還將規劃新建一所小學，學位準備是比較充分的。

??聯合街道??富春山居配套小學升級“科學城小學”

??劉先生買房後幾次詢問銷售人員學位落實情況，銷售人員隨即改口說配套小學是“省一級”，再也不提“中心區名校的分校”瞭。今年，劉先生的小孩到瞭入學年齡，此次區教育局公佈的方案顯示，小區配套小學為新建小學，由蘿崗區一區屬小學承辦。

??蘿崗區在廣州開發區的基礎上成立，原本是以經濟生產功能為主的新區，住宅項目很少。近年來，由於中心區房價高企產生“溢出效應”，蘿崗區也成為新增置業大區，誕生瞭一大批新樓盤。

蘿崗調整小學地段 納入多個新建大盤

??區教育局：公辦學位較充足，聯合街道還將規劃新建一所小學

??據瞭解，中海譽城配套建設中包括一所公立小學和一所公立中學。其中中學已經動工，小學爭取今年完工明年開始招生。對於中海譽城傢長們關心的能否轉回小區就近上學的問題，區教育局相關人士表示，待配套小學建成後，會考慮業主們就近入學的訴求，有意願的傢長可以把孩子轉到小區小學就近讀書。

??據瞭解，科學城小學將交給廣州開發區二小承辦。開發區二小創辦於1997年，是開發區比較老也相對知名的學校。開發區二小將從本校抽調骨幹去科學城小學籌辦和執教。

??上述人士說：“我們區已經有十年沒有認定省一級、市一級學校瞭。義務教育階段講的是均衡化，不是強調名校、優質學位。實際上現在新辦小學的軟硬件條件都很好，比如這次擴大招生范圍的蘿峰小學，如果按照過去省一級學校的評定標準，它早就是省一級瞭，但我們現在不提這個。”該人士還表示，開發商關於配套小學是“省一級”的宣傳都是“胡扯”，教育部門也不會向開發商承諾由什麼“名校”去承辦小區配套小學。

??近期南方日報接到不少讀者報料，稱在一些新建小區購買房產時，開發商宣傳稱小區配套的小學是“省一級重點小學”，不少購房者沖著這項承諾購買瞭房產，但當配套小學落實時，發現完全不是這麼回事。

??2014年到2015年是蘿崗區新增大型小區“收樓”的高峰期，這些大型樓盤主要集中在聯合街道和東區街道、蘿崗街道。隨著首批業主入住，這些小區學齡兒童入學的問題立即被提上日程。蘿崗區教育局剛剛公佈的2015年小學招生地段調整方案主要涉及上述三個街道的學區調整。

??龍先生表示對這個結果有點無可奈何。一是蘿峰小學距離中海譽城相對比較遠，二是擔心劃入蘿峰小學學區的樓盤較多，學校會比較“擠”。龍先生說，他查詢過蘿峰小學的相關資料，發現該校規劃招生規模是36個班。“現在僅中海譽城就有7000戶居民。除瞭中海譽城之外，蘿峰小學還接收萬科金色夢想、嶺南雅築的小孩，學位會不會不夠？”

??東區街道??三新建小區劃入蘿峰小學學區

??相對於聯合街道，集中在東區街道的幾個大型樓盤傢長抉擇比較“糾結”。龍先生2014年購買瞭中海譽城一套三居室住宅。根據規劃，該樓盤配套建設一所公立小學，但至今小學沒有建成。根據今年地段劃分方案，中海譽城被劃入蘿峰小學。

內容來自sina新聞

??蘿崗區教育局相關人士表示，根據他們前期調研的情況，中海譽城、嶺南雅築、金色夢想等新樓盤目前並沒有住滿，調研摸底顯示蘿峰小學目前可以容納上述三個新增小區的適齡兒童。

??近年來中心區房價高企，蘿崗區承襲“東進”趨勢成為“剛需大區”，新建瞭不少大型住宅小區，轄區學齡兒童入學問題隨之備受關註。

??區教育局??新辦小學軟硬件都很好“省一級”已取消勿盲信

??記者註意到，聯合街道兩個新建小區嶺南山畔、雅居樂富春山居被劃入“科學城小學”，同樣被劃入該學區的還有成熟小區保利林語山莊。記者從區教育局瞭解到，科學城小學為新建小學，今年招收首批學生。科學城小學實際上是雅居樂富春山居配建的小學，設24個班，平均每年級4個班。

??劉先生在蘿崗某大型樓盤花300多萬購買瞭一套住房，買房時地產商宣傳說該小區配套的小學是一所省一級名校的分校，銷售人員還帶劉先生去參觀瞭已經接近完工的小學，在參觀時還有意點瞭幾所名校的名字，暗示有可能是由這些名校來承辦。沖著“名校學位”，劉先生花瞭同片區相對高出數千元的價格購買瞭該小區的住宅單位。

??蘿崗區教育局相關人士表示，開發商宣稱的“省一級”學校實際上早已是過時的概念。從2007年開始，廣州市義務教育階段的中小學取消“省一級”、“市一級”的“等級制”，統一用“規范化學校”來取代。

??近日，蘿崗區教育局公示瞭2015年個別公辦小學招生地段調整的方案，涉及中海譽城、奧園春曉、新福港鼎峰、嶺南山畔、雅居樂富春山居等多個新建大型住宅小區。記者從蘿崗區教育局瞭解到，盡管這些小區規劃戶數很多，但根據前期摸查情況目前該區公辦小學學位仍比較充足。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/10185993930246481822551.shtml

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