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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  一是"商品住房銷售價格申報備案後，實際成交價格不得高於申報備案價格。提高銷售價格的，需重新備案公示，未經備案公示或調價理由不充分的，不得提高銷售價格。對未售房源銷售價格明顯偏離原備案價格的，需要重新申報備案"；

  昨天，一則"杭州開始實施樓市限降令"的消息再度攪動瞭本就籠罩在融創洽購綠城事件中的杭州樓市，一時間眾說紛紜。

杭州樓市 限降價？官方系誤讀

  昨天，市物價局在接受采訪時表示，為瞭規范商品住房銷售價格行為，針對個別開發商存在銷售現場標示價格和申報備案價格、網上公示價格不一致，申報價格虛高，申報備案後隨意調整價格，發佈使人誤解的價格信息誤導購房者等問題，確實對商品住房銷售價格申報備案管理工作提出瞭要求，其中主要包括兩點：

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-24/08292745490.shtml

  二是"新建商品住房降價或優惠促銷應做到規范有序。降價和優惠促銷時，應做到范圍明確、規則透明、幅度合理，清晰標示原備案價格、現銷售價格、活動期限。"

  對此，市物價局房地產價格管理處處長徐斌解釋說，"未售房源銷售價格明顯偏離原備案價格，我們的理解是超過15%這一比例，那就是明顯偏離，需要重新申報備案，再次備案完成後，屏東汽車貸款管道車貸計算信貸年息可以再度銷售。重新申報備案周期不長，大致在一到三天內就可以審核完成。"

  而多位開發商也向記者表示，下周一即將實施的這項規定，已經得到其他相關部門的確認，"有些公司要忙著去改價格瞭"。"之前因為規定實際成交價格不得高於備案價格，因此事實上我們在申報備案價格時，會相應報高一些，以防止後期出現較好房源銷售價格高於備案價格時，不得不再重新申報價格的麻煩局面。現在新規定一出，我們就有點被動瞭。對於一些前期已經認購但還沒轉成交、價格又剛好會受到新規限制的房源，我們今天已經催促客戶辦好瞭查檔等手續，爭取周末兩天能夠完成網簽趕進末班車，不然就得重新申報一遍價格備案瞭。"某樓盤營銷負責人言語中顯示出幾分無奈。

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  記者隨即就此事采訪瞭杭州市住保房管局和杭州市物價局相關人士，得到的回應是：個別媒體所說的限降行為或"限降令"是誤讀，房地產開發企業可以根據建設成本及市場供求等情況調整價格，市物價局會根據開發企業的調價申請及時進行辦理。與此同時，記者也瞭解到，本月26日(下周一)起，當杭州市主城區商品房的實際成交價低於備案價格超過15%時，確實需要重新申報備案，將被限制進行網簽。

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